Baukosten für ein Naturstammhaus
Naturstammhäuser sind keine Wohnungen vom Fließband. Jedes einzelne ist ein individuelles Bauwerk aus der Natur geformt und von der Hand des Blockbauers hergestellt. Trotz des hohen Anteils an händischer Arbeit ist der Preis für ein Naturstammhaus in der Anschaffung und den Baukosten nicht wesentlich höher als ein herkömmliches Wohnhaus.
Im Rahmen der Vorplanungsleistung ermitteln die Architekten von Team Kanadablockhaus für jedes Projekt die Kosten aufs Neue. Hierbei entsteht eine transparente Aufstellung, in der sämtliche Kosten bis zum schlüsselfertigen Haus erfasst sind. Grundlage dazu ist allerdings eine detaillierte CAD-Planung.
Beides erhalten Sie von uns als Einstieg in ein solches Bauprojekt.
Baukostenermittlung
Die hierbei ermittelten Baukosten bewegen sich, je nach Ausstattung und Größe des Objektes, für ein schlüsselfertiges Wohnhaus inklusive der Bodenplatte und aller Baugewerke in einem Bereich von ca. 2.500,- bis 3.000,- Euro je qm Wohnfläche.
Der Rohbausatz der Rundstämme ohne Dach macht ca. 20-30 % der Baukosten aus. Somit ergibt sich bei einem Haus mit 130 qm Netto Geschossfläche eine Wohnfläche von ca. 115-120 qm. Der Preis für ein schlüsselfertiges Haus liegt dann etwa im Rahmen von 330.000,- bis 400.000,- Euro.
Der Rohbau, also nur die fertig abgebundenen Stämme, ohne weitere Leistungen kosten ab Werk ca. 65.000,- bis 85. 000,- Euro, je nachdem wieviele Naturstammwände verbaut sind.
Im Rahmen der Vorplanung werden mit jedem Kunden individuelle Ausbaupakete geschnürt, ( Rohbau, Rohbaudeckenbeläge, Trockenbauwände, Dachstuhl, Dachdämmung, Treppen, Geländer, Dachgeschosswände, sowie weitere Blockhaus-spezifische Leistungen), welche dann auch nochmals 20-30 % ausmachen.
Die verbleibenden 40 bis 60 Prozent werden für die Bodenplatte sowie den Innenausbau, wie Heizung, Estrich, Sanitäranlagen, Elektro, Fenster, Türen, Bodenbeläge benötigt.
Die im Rahmen der Vorplanung entstehende, individuelle Kostenschätzung bietet eine detaillierte Übersicht der gesamten Baukosten und dient auch als Grundlage für die Baufinanzierung.